보금자리론 20년 만기 금리 3.35% 신청방법은?

주택금융공사에서 장기·고정금리·분할상환으로 진행하는 주택담보대출인 보금자리론은 'u-보금자리론'과 't플러스 보금자리론' 두가지가 있습니다.

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u-보금자리론은 공사 홈페이지에서, t플러스 보금자리론은 외환은행과 하나은행 창구에서 신청하는 상품입니다.

보금자리론은 다른 은행 담보대출에 비해 높습니다. LTV(담보인정비율) 60~70% 이내인데 전국 어느 지역이나 70%로서 아파트담보대출의 경우 방수공제가 없으므로 같은 담보로 했을때 더 많은 대출액을 대출받을 수 있다는 것이 보금자리론의 장점입니다.

또한 금리상승 위험이 없고 원리금상환액이 안정적이며 초기 자기 자금이 부족해도 내집마련 가능하다는 점에서 처음 주택을 마련하는 신혼부부나 사회초년생분들에게 도움이 될것입니다. 그리고 일정범위내의 신용이면 금리차등 없다는 점도 보금자리론의 장점입니다. ☆

 

하지만 보금자리론 대출시 소득증빙이 필요하고 주택가격 9억원 이하이며 대출한도 가 5억에 한정되어 있습니다. 또한 무주택자 또는 1주택자만 가능하다는 점이 단점으로 꼽힙니다.

 

대출만기별 금리는

▲10년 만기 금리 연 3.15%

▲15년 만기 금리 연 3.25%

▲20년 만기 금리 연 3.35%

▲30년만기 금리 연 3.40%

상환방식에는 10년 15년 20년 30년 매월 원리금 균등분활상환과 원금균등분할상환, 체증식 분할상환이 있으며 구입용도에 한해 거치기간 1년과 비거치가 나뉩니다.

신혼부부, 사회초년생등의 주거안정을 지원하고자 초기 상환부담을 줄인 보금자리론 체증식 분할상환 방식은 만 40세 미만 대출 신청 고객을 대상으로만 운영됩니다. 체증식 분할상환방식이란 대출금 상환 초기에는 원금상환액이 적어 월할부금 상환부담이 적으나, 만기로 갈수록 월할부금이 증가하는 방식입니다.

 

 

보금자리론 대출 절차는 신청준비를 해서 인적사항과 대출조건등을 작성하여 인터넷으로 알아보고 신청이 가능합니다. 하지만 반드시 공인인증서가 필요하니 이점 꼭 양지하시구요 배우자가 있으신분은 배우자의 공인인증서까지 있으면 더 정확한 정보를 얻으실 수 있습니다.

 

보금자리론 신청

주택구입시 필요한 자금 보금자리론으로 해결하세요~~

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